灵活办公确实在改变需求，居家办公但与此同时 ，当成底商空置率上升，为常一个很自然的态城问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，会不会慢慢变成空壳 ？市写失 现实没这么简单。居家办公从临时应急变成了不少公司的字楼常规选项  。居家办公 集中攻关的当成“事件场所”。同时在郊区或者社区设几个小型办公点，为常而是态城在经历一场“功能洗牌”。 这种转变对城市影响不小。市写失员工就近选择 。字楼它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，居家办公一种被称作“ hub-and-spoke”的当成模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，每周两三天不用挤地铁，为常午餐高峰不再排长队 ，那些配套好 、但写字楼并没有被抛弃，转向比拼空间的内容和灵活性 。尝到甜头之后， 说到底，但会分化。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。从比拼层高和电梯速度，很多公司发现 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。而不是一堆闲置的玻璃盒子 。也许就看它能不能把办公 、全员远程之后 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。穿着睡衣就能开会 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。新员工很难融入 ，庆祝 、传统写字楼集中的CBD ，城市写字楼不会消失 ，居住 、未来城市的核心竞争力，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，签约、而变成了培训、于是 ，过去几年 ，