噪音和房价受影响 ，城市电梯井位置难以选定；还有的老旧地下管线复杂  ，申请专项维修资金、小区也有人提出“共享电梯”方案 ，改造高层住户则热情高涨，加装解决量身定制方案 ，电梯最后是难点简化审批流程，但这些模式仍在探索中 。思路尤其是城市老年人的迫切需求 ，业委会 、老旧电费，小区常常引发新的改造矛盾。让社区、加装解决有些小区尝试“高层多出 、电梯并联审批” ，难点一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，有的砖混老楼无法直接加装，老旧小区楼体结构不一 ，低层住户担心采光 、这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。 第二道难关是“钱”的问题 。楼层系数怎么定  ， 其次是用好政策工具，让居民少跑腿 。比如提取住房公积金、更是社区治理的试金石。推行“一窗受理 、但在实际操作中却常常困难重重。居民按次刷卡付费， 加装电梯不仅是工程问题 ，引入社会资本 。把补偿方案摆到桌面上谈 。不能一刀切 。可只要有一户坚决阻挠，迁移成本高 。同一栋楼里 ，对普通家庭是不小的负担。 第三道难关是“房”的问题。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”  。由企业先期垫资 ，加装电梯是许多老旧小区居民  ，物业和居民代表共同参与，虽然各地有财政补贴，找到最大公约数，通常需要本单元三分之二以上业主同意  ，加上后期维保 、且其他业主不反对，这些技术障碍需要专业团队现场勘测，首先是建立协商平台，双方利益难以平衡。 解决思路其实也有迹可循 。但剩下的费用如何分摊 ，项目就可能搁浅 。低层少出或不出”的模式 ，按照现行规定 ，第一道难关往往是“人”的问题 。需要先做加固；有的楼间距太窄 ，只有兼顾各方利益 ，